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施耐德电气创新能效管理技术助力中国商业地产节能升级

日期:2014/09/15   来源:机电商报   作者:杨 歌
  摘要:近日,施耐德电气中国区全球解决方案事业部能源和可持续发展服务总监刘笑天在 “SOHO中国节能中心”,为我们演示了首个与建筑信息模型管理系统(BIM)相结合的商业综合体能源管理运维平台。

  暑期档热映的《变形金刚4》里亦真亦幻的机器人打斗场景,创造出了震撼、逼真的效果,吸引全球众多影迷眼球的同时,也在不断刷新全球的票房纪录。把设计制造《变形金刚》的开发工具应用到能效管理行业,参与一套能效管理系统的制作时,会发生怎样奇妙的效果?

  能效管理专家——施耐德电气为我们抛出了答案。

  近日,施耐德电气中国区全球解决方案事业部能源和可持续发展服务总监刘笑天在 SOHO中国节能中心”,为我们演示了首个与建筑信息模型管理系统(BIM)相结合的商业综合体能源管理运维平台。

  刘笑天在一块大屏幕上展示了新建成不久的望京SOHO3D能源模型图,和普通的能源管理系统图不同,这一3D能源模型系统集成了三维楼宇信息模型,通过三维的方式和实时数据进行结合,并连接云平台,用3D的酷形式实时显示SOHO大楼的能耗状况。

  据了解,这套施耐德电气开发的业界最先进的能源管理系统应用到SOHO节能中心,连接设备、仪表、传感器共计1645台(),能显示多个与能源管理相关的数据:涵盖整个楼宇能耗情况以及任层级结构的能源消耗情况,同时展示室内外温度、PM2.5数值、每一个用电单位的实时能耗等多个与SOHO大楼能耗相关的数据。

  “这是业内首个商业综合体能源管理平台,通过这一平台,我们能够实时展示你所能想到的任何一个跟整栋楼宇相关的能源数值。”刘笑天表示,不仅如此,用户还可以使用iPad app移动设备进行远程管理,并对现场能源利用情况进行分析。

  这即是施耐德电气创新性的能效管理技术——BIM2.0,应用这套技术,使得望京SOHO中国节能中心总体获得36%的节能量,碳排放低于北京市同类建筑标准44%

城镇化加速  建筑节能势在必行

  据了解,被誉为“首都第一印象建筑”的望京SOHO建成后,便迅速与施耐德电气签订了能效管理方面的合作。用施耐德电气先进的能效管理技术为其打造真正的绿色建筑,成为建筑节能行业被津津乐道的经典案例。

  实际上,在新型城镇化建设、绿色经济发展及国家宏观调控布局的大背景下,向具有更高生产力的绿色建筑战略转型,已成为以SOHO中国为代表的、具有前瞻理念的商业地产领袖们提升核心竞争力的关键所在。

  根据世界企业可持续发展委员会的统计,到2050年,全球用能需求将在目前的基础上翻一番,楼宇作为能耗大户,在大多数国家的能耗水平占该国总碳排放量40%。可以看到,解决楼宇高能耗问题将帮助各国减少碳排放,同时降低由于全球变暖带来的气候变化的影响。

  “4年前,当我带领团队抱着创新的态度做建筑节能项目的时候,大多数企业都持两可的态度,但是到了2013630号以后,我们的业务量突然激增,整个团队都变得异常忙碌。”刘笑天用他的亲身经历向我们讲述了近年来我国建筑节能领域发生的变化。

  自从2011国家发改委发布《关于开展碳排放权交易试点工作的通知》,确定北京、天津、上海等7个城市开展碳排放权交易试点,到2013年这些城市相继开始进行碳排放交易试点以来,我国加快推进了在地产建筑领域进行低碳及绿色节能方面的工作。

  目前,中国每年新建建筑量巨大,能耗增长速度很快。尤其在我国城镇化建设加速的过程中,房地产、建筑行业的碳排放在总的碳排放中约占一半以上,这个比例远远高于运输、工业、生活的比例。因此减少房地产、建筑行业的碳排放对于我国经济、社会的可持续发展及环境保护具有重大意义。

  据公开资料显示,“十二五”期间,我国新建绿色建筑要达到10亿平方米,到2015年末,20%以上城镇新建建筑都应达到绿色建筑的标准。按照绿色建筑发展规划,这有望撬动超过万亿元的绿色市场规模,这正是以刘笑天带领的团队感觉业务暴增背后的行业形势的变化。

施耐德电气深耕能效管理市场

   “楼宇业主和运营商亟需运用相关解决方案与服务,以适应建筑行业节能标准与国家法规标准,构建绿色建筑。”在刘笑天看来,未来节能、绿色、智能将是绿色建筑市场的三大趋势。

  刘笑天表示,他所在部门的工作目标即是围绕非工业领域,利用云计算的技术和能效管理的咨询服务,为客户交付一整套的解决方案和服务,来帮助其实现能源效率提高,兑现施耐德作为能效管理专家的使命和地位。“用通俗点的话说,就是让客户多赚钱,少花钱,少用能源成本,提高其可持续发展能力。”

  在他看来,实现可持续节能增效,不能仅靠高能效设备,更需要本着可持续发展MRV体系(Measurable, Reportable, Verifiable),即可测量、可报告、可核证三原则,通过数字化手段和专家服务,提高客户能源效率和可持续发展的能力。

  而正是本着这一理念,施耐德电气为SOHO中国提供了这套备受业界瞩目的解决方案。“这是业内首个基于云架构的施耐德远程能源管理系统。以前如果用户要做能源管理系统需要买电脑、服务器、各种各样软件和硬件,再花人力进行调试,并配备专门的工作人员运作这一套系统。但是,现在,施耐德电气的能源管理系统让这一切发生了很大的变化,客户只需要在现场加网关、计量条件等,把数据直接发到施耐德电气云平台上,用非常低廉的价格既能拥有一整套先进的能源管理的功能。”刘笑天如是说。

  通过这一能效管理系统,不仅有助于提升望京SOHO的公众形象,还可为物业管理者提供整个建筑全生命周期的管理控制,此外,SOHO大楼的物业管理者可监视、分析和跟踪任层级结构能源消耗情况,不仅极大提高了能源可视化水平,同时还能帮助物业管理者梳理能源管理层级结构,优化能源成本。

  “施耐德电气通过能效管理技术的创新,将推动我国建筑实现全面智能化,同时还将进一步在业界构建绿色、和谐、健康的楼宇生态系统理念。”刘笑天对施耐德电气在未来持续的能源管理服务中保持行业领先地位,显得非常有信心,“用更更酷的能效管理手段持续推动中国商业地产的绿色生产力发展,将是未来施耐德电气追求的主要目标。”

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